BİLGİ EDİNME

İnşaat Yaptırırken ve Gayrimenkul Alırken:

Şahin Group firma sahibi Ertuğrul Şahin; İnşaat yaptırmanın ve Gayrimenkul almanın ciddi bir iş olduğunu ve mutlaka uzman kişilerin yardımlarıyla, danışarak, acele etmeden, finansal hesapların tam olarak planlayarak yaptırılması veya alınması en doğru yoldur. Özellikle sonradan pişman olmamak, yaşanabilecek sorunların aşılabilmesi için bir uzmana danışılması gerektiğini ve yatırım yapılacak gayrimenkulün, müteahhit, konut, imar ve alt yapı projesinin çok detaylı incelenmesi ve araştırılması gerekiyor. Müteahhit, üretici veya aracı firmanın güvenilir olup olmadığını ayrıca kurumsallığı mutlaka incelenmeli. İnşaat firmasının tecrübe ve mali yapısı mülkün kalitesi, altyapı güvenirliği ve zamanında teslimi için önemlidir. Bilindik ve güvenilir inşaat firmaları arasından bir seçim yapmak bu kriter için çok vakit harcamamanızı sağlar.

İnşaat Ruhsatları ve Bina Ruhsatları:

Bu ruhsatlar ve izinler herhangi bir imarın inşaatından önce alınması gereken yasal şartlardır. Günümüzde maketten reklamı ve tanıtımı yapılarak gayrimenkul satılması mümkün değildir. Bu durumda dikkat edilmesi ve izlenilmesi gereken yol aşamaları;

1. Aşamada para ancak tüm gerekli bina ruhsatları alındıktan sonra ve firma ile noter sözleşmesi yapılarak banka yoluyla belirli bir miktar ücret gönderilir.

2. Aşamada kat irtifakları kurulduğu zaman ücret gönderilir.

3. Aşamada yapı tamamlanıp anahtar teslim edildiğinde gönderilir.

4. Aşamada ve son işlemde iskan alındıktan sonra geriye kalan ödeme yapılmalıdır.